专精特新协会与招商积余开启学习交流与合作

2023年10月25日，深圳市专精特新企业发展协会秘书长刘传辉一行，深入招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，A股物业管理龙头企业招商局积余产业运营服务股份有限公司考察学习，与招商积余的领导团队进行了一场深入的交流与学习，基于双方的资源和合作理念，探讨共同开启一场专精特新企业间的深度合作之旅。

在招商积余，刘传辉秘书长一行在招商积余招商积余品牌总监综合部部长的韩庆锋的陪同下，参观学习了公司的企业文化墙、办公区域、业务展示厅等地，对公司的运营情况和文化理念有了深入的了解。在大厦外露台上，俯瞰了太子湾片区的美景。

在随后的座谈会上，招商积余党委书记、总经理陈海照详细介绍了招商积余的业务领域和发展情况。作为一家致力于提供智慧化物业服务和智慧城市运营的多元化企业，招商积余已经在全国范围内建立起广泛的业务网络，并拥有一支经验丰富、技术领先的管理团队。陈海照总经理表示，招商积余非常重视与深圳市专精特新企业发展协会的合作机会，希望通过协会的桥梁和纽带作用，与更多的专精特新企业建立深度合作关系，共同推动行业发展。会上，远程连线了招商积余旗下招商南光电梯科技(深圳)有限公司（专精特新企业）的管理团队，探讨了专精特新的申报和相关扶持政策。总经理陈海照表示：招商吉余旗下符合专精特新条件的企业要尽快申请资质，用足政策，并争取能尽快成为协会会员，用好协会资源，拓展发展空间。

刘传辉秘书长对陈海照总经理的热情接待表示感谢，并对招商积余在业务领域取得的卓越成就表示赞赏。他表示，深圳市专精特新企业发展协会将继续发挥自身的桥梁和纽带作用，帮助会员企业间的资源共享、互通有无，推动企业间的深度合作。对于招商积余这样有着广泛业务网络和强大运营能力的企业，协会愿意积极提供政策咨询、资源对接、人才培养等全方位的服务支持，帮助其在数字化转型、科技赋能方向上实现更快更好的发展。

在探讨未来的合作方向时，双方一致认为，专精特新企业的发展需要各方的共同努力和支持。协会将利用自身的平台优势和资源优势，为招商积余提供更多的发展机遇和合作空间；而招商积余也将继续发挥自身的业务特长和资源优势，希望能为协会会员在资源协同、供需商洽上推动产业生态发展。此次参观学习是深圳市专精特新企业发展协会推动协会会员企业与行业头部公司展开深度合作的重要探索，也是招商积余寻求与更多优秀企业建立战略合作伙伴关系的机会。相信在双方的共同努力下，深圳市专精特新企业发展协会与招商积余的合作将会开启新的篇章，共同书写行业发展的新篇章。

参与此次考察学习的有招商积余业务发展部总经理谢喜青、运营管理部总经理任志杰、招商积余品牌总监、到家汇总经理助理韩庆锋，以及协会会员部部长蔡阳等。

附：招商局积余产业运营服务股份有限公司公司简介

（简称"招商积余"），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，控股股东为招商蛇口，股票代码001914。

商积余明确了"12347"发展战略，以建设"中国领先的物业资产管理运营商"为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持轻型化、规模化、科技化、市场化的"四化"发展原则，积极构建"向善、向上"的企业文化，通过七大战略举措，推动战略实施落地。

司积极推进"大物业"战略布局，已进入全国130个城市，管理面积达到3.3亿㎡，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余创新打造"沃土云林"商业模式，将基础物业服务作为长期发展的"沃土"，在做宽做厚"沃土"的基础上，培育专业公司成长为全国性"丰林"。同时通过物联网和互联网手段，聚合积余"沃土"与"林"的资源，打造到家汇"云"增值服务平台，围绕私域流量为广大客户提供高品质的产品与服务。公司业务高度市场化，尤其在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。公司也始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。

司资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。公司经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。截至 2023年6月末，公司在管商业项目61个（含筹备项目），管理面积346万㎡。公司连续多年荣获"年度中国商业地产TOP100"殊荣及"年度商业地产卓越企业"奖项，连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业，通过专业的运营能力，实现持有物业稳健经营，保持资产价值。

2023年1-6月，招商积余实现营业收入69.78亿元，其中物业管理业务营收66.88亿元；归属于母公司所有者净利润4.19亿元。截至2023年6月底，招商积余归属于母公司所有者的净资产95.70亿元。